Bańska Niżna - dom z zabudowaniami gospodarczymi i dużą działką.

DOM NA SPRZEDAŻ W BAŃSKIEJ NIŻNEJ GMINA SZAFLARY

Na sprzedaż dom z dużą działką w Bańskiej Niżnej, przy ul. Papieskiej 21, w gminie Szaflary. Nieruchomość wyróżnia się dużym terenem o łącznej powierzchni ponad 7 200 m², obejmującym działki związane z zabudową mieszkaniową oraz dodatkowe grunty rolne.

To interesująca propozycja dla osób poszukujących domu z dużą przestrzenią, możliwością zagospodarowania terenu oraz nieruchomości położonej w atrakcyjnym rejonie Podhala.

PODSTAWOWE INFORMACJE

 miejscowość: Bańska Niżna, gmina: Szaflary, powiat: nowotarski

 adres: ul. Papieska 21, 34-424 Bańska Niżna

 powierzchnia działek przy domu: 2701 m²

 działki rolne: 4581 m²

 powierzchnia zabudowy: 179 m²

 powierzchnia części mieszkalnej: 52 m²

 powierzchnia strychu: 109,5 m²

 powierzchnia zabudowań gosp.: 155 m²

 łączna powierzchnia gruntów: około 7282 m²

 szerokość terenu: około 20 m

 szerokość działek rolnych: około 10 m

 bezpośredni dostęp do drogi powiatowej

DOM I DZIAŁKA

Nieruchomość obejmuje dom wraz z dużą działką o powierzchni 2701 m² oraz dodatkowy kompleks gruntów rolnych o powierzchni 4581 m².

Tak duży teren daje przyszłemu właścicielowi dużo przestrzeni wokół domu oraz możliwość wykorzystania dodatkowych gruntów zgodnie z ich przeznaczeniem. Nieruchomość ma około 20 metrów szerokości i rozciąga się w głąb terenu.

DOJAZD DO NIERUCHOMOŚCI

Dużym atutem nieruchomości jest bezpośredni dostęp do drogi powiatowej. Dzięki temu dojazd do domu jest wygodny i bezpośredni, bez konieczności korzystania z drogi wewnętrznej czy ustanawiania dodatkowego dojazdu przez sąsiednie nieruchomości.

Położenie przy drodze powiatowej zapewnia również dobrą dostępność komunikacyjną w kierunku Szaflar, Nowego Targu, Białki Tatrzańskiej oraz Zakopanego.

MEDIA

Dom i nieruchomość posiadają dostęp do podstawowych mediów:

 wodociąg

 kanalizacja

 energia elektryczna

 możliwość podpięcia do sieci geotermalnej

Możliwość korzystania z geotermii jest szczególnie istotnym atutem lokalizacji w Bańskiej Niżnej i może stanowić interesującą alternatywę dla tradycyjnych źródeł ogrzewania.

DZIAŁKI EWIDENCYJNE CZĘŚĆ ZABUDOWANA

Część nieruchomości obejmująca dom znajduje się na działkach ewidencyjnych:

 5020/2

 5080

Łączna powierzchnia działek przy domu wynosi 2701 m².

DZIAŁKI ROLNE

W skład oferty wchodzą również dodatkowe grunty rolne o łącznej powierzchni około 4581 m².

Działki rolne:

 5028/2

 5027/2

 5026/2

 5028/3

 5027/3

 5026/3

Dzięki połączeniu części zabudowanej z dużym kompleksem gruntów rolnych nieruchomość oferuje znacznie większą powierzchnię niż typowe działki siedliskowe w tej części Podhala.

BAŃSKA NIŻNA ATRAKCYJNA LOKALIZACJA NA PODHALU

Bańska Niżna to miejscowość położona w gminie Szaflary, w powiecie nowotarskim, w jednym z atrakcyjniejszych rejonów Podhala. Lokalizacja łączy spokojny, wiejski charakter z dobrym dostępem do infrastruktury oraz najważniejszych miejscowości regionu.

W pobliżu znajduje się Nowy Targ, a także popularne miejscowości turystyczne, takie jak Białka Tatrzańska, Bukowina Tatrzańska i Zakopane. W samej Bańskiej Niżnej znajduje się również infrastruktura związana z wykorzystaniem wód geotermalnych.

DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ DLA KOGO?

Oferta może zainteresować osoby poszukujące domu z dużą działką na Podhalu, które chcą mieć wokół nieruchomości dużo własnego terenu i jednocześnie zależy im na dobrym dostępie komunikacyjnym.

Duża powierzchnia gruntu może być również atrakcyjna dla osób poszukujących nieruchomości o charakterze rodzinnym, gospodarczym lub jako długoterminowej lokaty kapitału, z uwzględnieniem przeznaczenia poszczególnych działek.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

 Bańska Niżna, gmina Szaflary

 dom przy ul. Papieskiej 21

 około 2701 m² działek przy domu

 dodatkowo około 4581 m² gruntów rolnych

 łącznie około 7282 m² gruntów

 powierzchnia zabudowy domu: 179 m²

 bezpośredni dostęp do drogi powiatowej

 szerokość około 20 m

 wodociąg

 kanalizacja

 prąd

 możliwość podpięcia geotermii

 atrakcyjna lokalizacja na Podhalu

 bliskość Nowego Targu, Białki Tatrzańskiej i Zakopanego

ZAPRASZAM DO KONTAKTU

Jeżeli szukasz domu z dużą działką w Bańskiej Niżnej, gminie Szaflary, zapraszam do kontaktu. Nieruchomość łączy część zabudowaną z dużym areałem gruntów rolnych, bezpośrednim dostępem do drogi powiatowej oraz dostępem do podstawowych mediów i możliwością podpięcia geotermii.

Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie oględzin oraz informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.